為加快東海片區高端樓宇經濟區發展，提升產業能級和集聚效應，促進產業轉型升級和經濟發展方式轉變，培植新的經濟增長點。近日，豐澤區制定出臺《關于促進東海片區高端樓宇經濟區加快發展的若干意見》，從經營貢獻獎勵、鼓勵創新招商、安居保障支持、子女教育支持、商業配套支持、文化服務支持等六個方面進行扶持。

按《意見》規定，所稱樓宇是指泉州市行政服務中心周邊東海街道辦事處濱海社區、北星社區范圍內，單幢總建筑面積2萬平方米（含）以上的商務商業樓宇、企業總部大樓、公共文化場館等。適用對象為樓宇業主或具有獨立法人資格且在豐澤區新注冊設立的入駐企業、運營管理機構。新注冊設立的入駐企業是指2020年起引進或遷入的企業。

經營貢獻有獎 最高可連續5年獎勵

根據《意見》，豐澤區將按樓宇入駐企業年度財政貢獻地方留成部分最高可連續5年給予獎勵。

濱海總部區（首期）15幢總部大樓的入駐企業，連續5年由受益財政按其財政貢獻地方留成部分的75%給予獎勵。其中原豐澤轄區內企業遷入的，按其年度財政貢獻較上一年度增量部分的同等比例給予獎勵。

對濱海總部區（首期）15幢總部大樓以外的樓宇入駐企業，第一年度由受益財政按其財政貢獻地方留成部分的75%給予獎勵，其余4個年度分別按65%、55%、45%、35%的比例給予獎勵。

鼓勵創新招商 探索“零租金”模式

《意見》提出，將探索采用“零租金、全服務、助成長、同受益”的創新招商模式，鼓勵樓宇業主采取“零租金”方式吸引更多企業入駐，最大程度促進人流、物流、資金流、信息流等經濟要素匯集。凡經與豐澤區發改局簽署樓宇經濟發展合作協議，并且采取1年及以上零租金使用物業引進企業入駐，同時提供零租金招租的物業使用面積達5000平方米（含）以上、10000平方米（含）以上、15000平方米（含）以上的單幢樓宇，分別給予樓宇業主或運營管理機構一次性補貼30萬元、50萬元、100萬元。免租期間，樓宇業主承諾不對外銷售入駐企業承租的物業，并同意入駐企業可購買其承租物業，購買價格按樓宇業主在市住建部門備案的價格適當優惠。

安居保障方面，對就職于樓宇入駐企業且符合《泉州市鼓勵產業急需高校畢業生來泉就業創業實施意見（試行）》（泉政辦〔2019〕23號）有關安居補助條件的本科及以上學歷畢業生，可享受市文件規定有關安居保障措施；子女教育支持方面，對就職于樓宇入駐企業的員工，個人年度財政貢獻在2萬元（含）以上且簽訂勞動合同三年（含）以上的，其子女處于義務教育就學階段的，由豐澤區教育局統籌安排。

做強商業配套 推動樓宇繁榮發展

根據《意見》，豐澤區將引導商業零售、住宿餐飲等消費型服務業在具有商業用途或多功能商用的樓宇集聚，推動樓宇繁榮發展。在樓宇內開辦餐飲配套服務的機構（賓館、酒店等自用/營的餐廳除外），經營面積達到500平方米（含）以上，且連續經營一年（含）以上的，按租賃合同簽訂首年度實際租金的30%給予餐飲經營機構一次性房租補貼，最高不超5萬元。對年營業收入達到500萬元、1000萬元、1500萬元、2000萬元、5000萬元的限額以上住宿餐飲業企業，分別給予2.5萬元、5萬元、7萬元、10萬元、20萬元獎勵；對年營業收入達到1000萬元、2000萬元、4000萬元、6000萬元、1億元的限額以上零售業企業，分別給予2.5萬元、5萬元、7萬元、10萬元、20萬元獎勵。

同時，豐澤區還將加強文化服務支持，引導和鼓勵社會力量參與公共文化服務，豐富公共文化服務供給。對由社會力量組織、在片區內舉辦的公共文化活動或體育比賽、展覽活動等，經向豐澤區文體旅游局提前報備同意后，且活動經費票據在豐澤區開具，按票據金額給予舉辦方5%的補助，最高不超過20萬元。