為加快東海片區(qū)高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)能級和集聚效應(yīng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，培植新的經(jīng)濟(jì)增長點。近日，豐澤區(qū)制定出臺《關(guān)于促進(jìn)東海片區(qū)高端樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)加快發(fā)展的若干意見》，從經(jīng)營貢獻(xiàn)獎勵、鼓勵創(chuàng)新招商、安居保障支持、子女教育支持、商業(yè)配套支持、文化服務(wù)支持等六個方面進(jìn)行扶持。

按《意見》規(guī)定，所稱樓宇是指泉州市行政服務(wù)中心周邊東海街道辦事處濱海社區(qū)、北星社區(qū)范圍內(nèi)，單幢總建筑面積2萬平方米（含）以上的商務(wù)商業(yè)樓宇、企業(yè)總部大樓、公共文化場館等。適用對象為樓宇業(yè)主或具有獨立法人資格且在豐澤區(qū)新注冊設(shè)立的入駐企業(yè)、運營管理機(jī)構(gòu)。新注冊設(shè)立的入駐企業(yè)是指2020年起引進(jìn)或遷入的企業(yè)。

經(jīng)營貢獻(xiàn)有獎 最高可連續(xù)5年獎勵

根據(jù)《意見》，豐澤區(qū)將按樓宇入駐企業(yè)年度財政貢獻(xiàn)地方留成部分最高可連續(xù)5年給予獎勵。

濱海總部區(qū)（首期）15幢總部大樓的入駐企業(yè)，連續(xù)5年由受益財政按其財政貢獻(xiàn)地方留成部分的75%給予獎勵。其中原豐澤轄區(qū)內(nèi)企業(yè)遷入的，按其年度財政貢獻(xiàn)較上一年度增量部分的同等比例給予獎勵。

對濱海總部區(qū)（首期）15幢總部大樓以外的樓宇入駐企業(yè)，第一年度由受益財政按其財政貢獻(xiàn)地方留成部分的75%給予獎勵，其余4個年度分別按65%、55%、45%、35%的比例給予獎勵。

鼓勵創(chuàng)新招商 探索“零租金”模式

《意見》提出，將探索采用“零租金、全服務(wù)、助成長、同受益”的創(chuàng)新招商模式，鼓勵樓宇業(yè)主采取“零租金”方式吸引更多企業(yè)入駐，最大程度促進(jìn)人流、物流、資金流、信息流等經(jīng)濟(jì)要素匯集。凡經(jīng)與豐澤區(qū)發(fā)改局簽署樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作協(xié)議，并且采取1年及以上零租金使用物業(yè)引進(jìn)企業(yè)入駐，同時提供零租金招租的物業(yè)使用面積達(dá)5000平方米（含）以上、10000平方米（含）以上、15000平方米（含）以上的單幢樓宇，分別給予樓宇業(yè)主或運營管理機(jī)構(gòu)一次性補(bǔ)貼30萬元、50萬元、100萬元。免租期間，樓宇業(yè)主承諾不對外銷售入駐企業(yè)承租的物業(yè)，并同意入駐企業(yè)可購買其承租物業(yè)，購買價格按樓宇業(yè)主在市住建部門備案的價格適當(dāng)優(yōu)惠。

安居保障方面，對就職于樓宇入駐企業(yè)且符合《泉州市鼓勵產(chǎn)業(yè)急需高校畢業(yè)生來泉就業(yè)創(chuàng)業(yè)實施意見（試行）》（泉政辦〔2019〕23號）有關(guān)安居補(bǔ)助條件的本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生，可享受市文件規(guī)定有關(guān)安居保障措施；子女教育支持方面，對就職于樓宇入駐企業(yè)的員工，個人年度財政貢獻(xiàn)在2萬元（含）以上且簽訂勞動合同三年（含）以上的，其子女處于義務(wù)教育就學(xué)階段的，由豐澤區(qū)教育局統(tǒng)籌安排。

做強(qiáng)商業(yè)配套 推動樓宇繁榮發(fā)展

根據(jù)《意見》，豐澤區(qū)將引導(dǎo)商業(yè)零售、住宿餐飲等消費型服務(wù)業(yè)在具有商業(yè)用途或多功能商用的樓宇集聚，推動樓宇繁榮發(fā)展。在樓宇內(nèi)開辦餐飲配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)（賓館、酒店等自用/營的餐廳除外），經(jīng)營面積達(dá)到500平方米（含）以上，且連續(xù)經(jīng)營一年（含）以上的，按租賃合同簽訂首年度實際租金的30%給予餐飲經(jīng)營機(jī)構(gòu)一次性房租補(bǔ)貼，最高不超5萬元。對年營業(yè)收入達(dá)到500萬元、1000萬元、1500萬元、2000萬元、5000萬元的限額以上住宿餐飲業(yè)企業(yè)，分別給予2.5萬元、5萬元、7萬元、10萬元、20萬元獎勵；對年營業(yè)收入達(dá)到1000萬元、2000萬元、4000萬元、6000萬元、1億元的限額以上零售業(yè)企業(yè)，分別給予2.5萬元、5萬元、7萬元、10萬元、20萬元獎勵。

同時，豐澤區(qū)還將加強(qiáng)文化服務(wù)支持，引導(dǎo)和鼓勵社會力量參與公共文化服務(wù)，豐富公共文化服務(wù)供給。對由社會力量組織、在片區(qū)內(nèi)舉辦的公共文化活動或體育比賽、展覽活動等，經(jīng)向豐澤區(qū)文體旅游局提前報備同意后，且活動經(jīng)費票據(jù)在豐澤區(qū)開具，按票據(jù)金額給予舉辦方5%的補(bǔ)助，最高不超過20萬元。