福州新聞網9月2日訊（福州日報記者 阮冠達）去年以來，福州市在省內率先推行不動產登記直連平臺，將內部數據與外部平臺相連，大大提升工作效率。記者昨日從市不動產登記和交易中心獲悉，直連平臺目前已通過實踐檢驗，正式上線并進入全面推廣階段。

直連稅務 推動辦證再加速

“不動產登記直連平臺得以誕生，也是從合并辦事窗口得到的啟發。”市不動產中心交易登記處副處長林俊表示，隨著“放管服”改革不斷推進，各部門之間的整合、集成、共享逐漸成為主旋律。2016年起，福州市更推出“開證明+房屋交易+不動產登記+繳稅”一條龍登記服務，一個窗口一份材料辦好不動產權證書。然而，窗口之后，部門系統之間仍未實現交流互通。

“一個項目遞進來，工作人員要在不動產登記系統和稅務系統中分別錄入一次，工作效率低不說，有時還容易出錯。”林俊表示，在部門協作、數據共享的大趨勢下，實現不動產和稅務系統的互聯互通成為工作人員的共同心聲。今年5月，福州市正式上線全省首個稅務信息共享平臺。借助稅務信息直連系統，工作人員只需在不動產登記系統中錄入之后，系統便可及時向稅務系統發送納稅申報信息；稅務系統接收信息后完成稅務申報，再反饋給不動產登記系統。

“由數據代替人來跑，既提升了安全性，也節省了更多工作環節與時間。”林俊表示，通過信息直連，福州一二手房辦證有望在9月底由3個工作日壓縮至24小時辦結。

直連法院 讓老賴無所遁形

今年，在原有的查詢直連機制基礎上，市不動產登記中心推出法院查控直連子系統，進一步實現查控一體化。

市不動產中心政策法規處處長董君肅表示，過去的查詢直連只能方便法院查詢被執行人的財產，卻不能進行保全、查封等操作，一旦被訴訟人想要轉移財產，法官便只能同被執行人展開“賽跑”。

董君肅表示，目前，中心已和福州市中級人民法院安裝了相關系統，并開放相應的操作權限。有權限的法官在法院即可從網上對被執行人的不動產進行查詢、查封操作，且用時極快，幾乎可以做到實時查詢，實時查封。

據悉，直連系統上線以來，已協助了100多宗案件的執行，其中不乏涉及數百套房產的大宗案件。“借助直連系統，法院工作人員今后就可以在法院辦公場所查詢被執行人名下的不動產情況，并根據查詢結果直接查封特定不動產。”董君肅說。

直連銀行 抵押業務全覆蓋

2018年8月，市不動產登記中心同工商銀行正式簽訂系統直連戰略合作協議，不動產銀行抵押直連系統也由此在福州正式落地。2年后的今天，不動產銀行抵押直連系統已同全市30家銀行、保險等金融機構完成對接，基本實現福州全覆蓋。“可以說，福州市內的銀行只要能叫上名字的，都能和我們的系統實現直連！”市不動產中心抵押登記處副處長歐陽瑋瑋說。

歐陽瑋瑋介紹，過去，市民企業前往銀行申請貸款之后，還要前往中心申請抵押登記。現在只需前往銀行，銀行工作人員就會負責對抵押登記申請材料和貸款材料并聯代收，并通過直連系統上傳必要材料到不動產登記系統。由不動產登記工作人員受理審核無誤后予以登記，系統自動將登記結果回傳至銀行端。銀行根據回傳的登記結果安排放款，實現全程網辦。