福州新聞網(wǎng)9月2日訊（福州日報(bào)記者 阮冠達(dá)）去年以來，福州市在省內(nèi)率先推行不動產(chǎn)登記直連平臺，將內(nèi)部數(shù)據(jù)與外部平臺相連，大大提升工作效率。記者昨日從市不動產(chǎn)登記和交易中心獲悉，直連平臺目前已通過實(shí)踐檢驗(yàn)，正式上線並進(jìn)入全面推廣階段。

直連稅務(wù) 推動辦證再加速

「不動產(chǎn)登記直連平臺得以誕生，也是從合並辦事窗口得到的啟發(fā)。」市不動產(chǎn)中心交易登記處副處長林俊表示，隨著「放管服」改革不斷推進(jìn)，各部門之間的整合、集成、共享逐漸成為主旋律。2016年起，福州市更推出「開證明+房屋交易+不動產(chǎn)登記+繳稅」一條龍登記服務(wù)，一個(gè)窗口一份材料辦好不動產(chǎn)權(quán)證書。然而，窗口之後，部門系統(tǒng)之間仍未實(shí)現(xiàn)交流互通。

「一個(gè)項(xiàng)目遞進(jìn)來，工作人員要在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)和稅務(wù)系統(tǒng)中分別錄入一次，工作效率低不說，有時(shí)還容易出錯(cuò)。」林俊表示，在部門協(xié)作、數(shù)據(jù)共享的大趨勢下，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)和稅務(wù)系統(tǒng)的互聯(lián)互通成為工作人員的共同心聲。今年5月，福州市正式上線全省首個(gè)稅務(wù)信息共享平臺。借助稅務(wù)信息直連系統(tǒng)，工作人員只需在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)中錄入之後，系統(tǒng)便可及時(shí)向稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)送納稅申報(bào)信息；稅務(wù)系統(tǒng)接收信息後完成稅務(wù)申報(bào)，再反饋給不動產(chǎn)登記系統(tǒng)。

「由數(shù)據(jù)代替人來跑，既提升了安全性，也節(jié)省了更多工作環(huán)節(jié)與時(shí)間。」林俊表示，通過信息直連，福州一二手房辦證有望在9月底由3個(gè)工作日壓縮至24小時(shí)辦結(jié)。

直連法院 讓老賴無所遁形

今年，在原有的查詢直連機(jī)制基礎(chǔ)上，市不動產(chǎn)登記中心推出法院查控直連子系統(tǒng)，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)查控一體化。

市不動產(chǎn)中心政策法規(guī)處處長董君肅表示，過去的查詢直連只能方便法院查詢被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，卻不能進(jìn)行保全、查封等操作，一旦被訴訟人想要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，法官便只能同被執(zhí)行人展開「賽跑」。

董君肅表示，目前，中心已和福州市中級人民法院安裝了相關(guān)系統(tǒng)，並開放相應(yīng)的操作權(quán)限。有權(quán)限的法官在法院即可從網(wǎng)上對被執(zhí)行人的不動產(chǎn)進(jìn)行查詢、查封操作，且用時(shí)極快，幾乎可以做到實(shí)時(shí)查詢，實(shí)時(shí)查封。

據(jù)悉，直連系統(tǒng)上線以來，已協(xié)助了100多宗案件的執(zhí)行，其中不乏涉及數(shù)百套房產(chǎn)的大宗案件。「借助直連系統(tǒng)，法院工作人員今後就可以在法院辦公場所查詢被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)情況，並根據(jù)查詢結(jié)果直接查封特定不動產(chǎn)。」董君肅說。

直連銀行 抵押業(yè)務(wù)全覆蓋

2018年8月，市不動產(chǎn)登記中心同工商銀行正式簽訂系統(tǒng)直連戰(zhàn)略合作協(xié)議，不動產(chǎn)銀行抵押直連系統(tǒng)也由此在福州正式落地。2年後的今天，不動產(chǎn)銀行抵押直連系統(tǒng)已同全市30家銀行、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)完成對接，基本實(shí)現(xiàn)福州全覆蓋。「可以說，福州市內(nèi)的銀行只要能叫上名字的，都能和我們的系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)直連！」市不動產(chǎn)中心抵押登記處副處長歐陽瑋瑋說。

歐陽瑋瑋介紹，過去，市民企業(yè)前往銀行申請貸款之後，還要前往中心申請抵押登記。現(xiàn)在只需前往銀行，銀行工作人員就會負(fù)責(zé)對抵押登記申請材料和貸款材料並聯(lián)代收，並通過直連系統(tǒng)上傳必要材料到不動產(chǎn)登記系統(tǒng)。由不動產(chǎn)登記工作人員受理審核無誤後予以登記，系統(tǒng)自動將登記結(jié)果回傳至銀行端。銀行根據(jù)回傳的登記結(jié)果安排放款，實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。