三條“援企”措施支持出讓用地開復(fù)工

廈門出實(shí)招幫助企業(yè)渡難關(guān)，積蓄企業(yè)發(fā)展后勁

廈門日?qǐng)?bào)訊（全媒體記者 袁舒琪）越是艱難時(shí)期，越是抓發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。2月17日，市土地資源管理委員會(huì)辦公室印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情支持出讓用地開復(fù)工相關(guān)措施》（簡(jiǎn)稱《措施》）。

《措施》提出三條“援企”措施，條條干貨，以幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，有序推動(dòng)出讓用地開工、復(fù)工，在確保打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的同時(shí)，堅(jiān)決打贏經(jīng)濟(jì)發(fā)展攻堅(jiān)戰(zhàn)。

地價(jià)可延期繳交

同舟共濟(jì)、共克時(shí)艱，面對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的沖擊，為了減輕企業(yè)實(shí)際經(jīng)濟(jì)壓力，在疫情防控期間，允許延期繳交地價(jià)。

根據(jù)《措施》，對(duì)于2019年11月1日之后出讓并已繳交首期土地出讓金的用地項(xiàng)目，經(jīng)受讓人向資源規(guī)劃部門申請(qǐng)，對(duì)應(yīng)在福建省人民政府發(fā)布重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)結(jié)束后10個(gè)工作日之前繳交的土地出讓金余款，給予免息延期至一級(jí)響應(yīng)結(jié)束之日后10個(gè)工作日內(nèi)繳納。

土地出讓補(bǔ)充合同也可先以電子版形式確認(rèn)，原件待疫情結(jié)束后補(bǔ)全。

項(xiàng)目可先行開工

最大限度降低疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響，確保地盡其用、項(xiàng)目推進(jìn)不放緩，《措施》指出，針對(duì)已繳交首期土地出讓金的用地項(xiàng)目，同意先行開工建設(shè)。

具體操作上，已繳交首期土地出讓金的用地項(xiàng)目，受讓人持土地出讓合同和首期土地出讓金繳交證明，就可先行申辦《建設(shè)工程施工許可證》等相關(guān)報(bào)建手續(xù)。

不過(guò)，相應(yīng)監(jiān)管手段后續(xù)也將跟上。對(duì)先行開工建設(shè)項(xiàng)目，疫情防控結(jié)束后，如受讓人未按約定繳交剩余土地出讓金，將由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

此外，土地出讓合同約定的開竣工日期，可根據(jù)疫情影響時(shí)間，在疫情結(jié)束后由受讓人與資源規(guī)劃部門簽訂補(bǔ)充合同順延。

土地登記手續(xù)可預(yù)辦理

助企紓困，積蓄企業(yè)發(fā)展后勁，《措施》還提出一條惠企政策:簽訂土地出讓合同并繳交首期土地出讓金后，受讓人可申請(qǐng)預(yù)辦理土地登記手續(xù)。

但是，在銀行抵押放款之前，須繳清剩余土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，才可辦理正式的土地登記手續(xù)。