住房租賃登記備案 線上線下都能辦

自8月1日起由市不動產登記中心移交至市房屋事務中心承接

海西晨報訊（記者 曾昊然）記者獲悉，自8月1日起，廈門市房屋租賃登記備案業務由市不動產登記中心移交至市房屋事務中心承接。今后，廈門市房屋租賃登記備案業務可實現“線上+線下”全面覆蓋，市民既可到窗口辦理，也可在線上辦理。

住房租賃登記備案業務包括哪些？這次調整對市民來說又有哪些便利呢？市房屋事務中心介紹，此前，市房屋事務中心已構建好住房租賃登記備案線上系統———“廈門市住房租賃交易服務系統”，市民足不出戶即可完成房源發布、信息查詢、找房租房、登記備案等業務。而線下到窗口可辦理的業務包括房屋租賃初始、轉租登記備案；房屋租賃變更登記備案；房屋租賃補、換證登記備案；房屋租賃注銷登記備案等。

市房屋事務中心表示，房屋租賃登記備案有利于承租雙方權益的保護，相關數據的完善也為政府相關政策的制定及決策部署提供數據支撐，對城市管理、社會資源調整有巨大參考價值。

對于“廈門市住房租賃交易服務系統”內交易的租賃房屋，承租雙方可直接在系統內完成“系統網簽申請備案”。步驟很簡單，登錄“廈門市住房租賃交易服務系統”后，打開“個人中心”，找到“我的網簽”，點擊“已網簽”模塊中的“申請備案”，支付寶掃碼認證核對信息無誤后，點擊“確認”提交備案申請，即可等待申請結果。

非“廈門市住房租賃交易服務系統”交易的租賃房源，同樣可以在線上備案。承租雙方可進入“廈門市住房租賃交易服務系統”，在首頁點擊“合同備案”，在“我的備案”頁面右上角點擊“新增申請備案”按鈕，進行支付寶掃碼認證，填寫備案基本信息，點擊“提交申請”即可。備案申請通過后，租賃各方可通過掃描二維碼進行備案證明打印。

市房屋事務中心工作人員表示，“廈門市住房租賃交易服務系統”登錄方式很多種，可以登錄其官方平臺zfj.xm.gov.cn/fwzx或fwglzx.xmtfj.gov.cn，也可通過手機搜索下載“租房直通車”APP，還可以通過微信公眾號直接搜索關注“廈門市房屋事務中心”微信公眾號等。

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廈門市房屋事務中心租賃登記備案業務辦理地址及聯系方式：

1.市房屋事務中心業務咨詢電話：2859563

2.島內服務窗口地點：市行政服務中心一層C廳33號窗口

業務電話：7703203

3.島外服務窗口地點：

海滄區 濱湖北路19號國土環保大樓506室

業務電話：6800900

集美區 集源路65號1樓

業務電話：6066352

同安區 祥平西路1號308室

業務電話：7579025

翔安區 新店鎮下曾路祥福六里88號5樓

業務電話：7882298

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