保障房后溪花園小區周五開始辦理產權證

廈門日報訊 (記者 袁舒琪) 廈門后溪花園小區保障房購房家庭注意了，3月1日起，房屋產權證可以開始辦理了。辦理流程有哪些；辦證要帶什么材料？本報為您介紹。

辦理流程是怎樣的？

需在指定時間內提交材料

此次辦理的時間為2019年3月1日—3月10日(包含周末，9:00-12:00、13:00-17:00)，地點在后溪花園物業服務處。

購房人應在此時間內，將所需材料遞交至后溪花園物業服務處的擔保公司辦理點，擔保公司在辦理現場整合辦證所需材料，代為辦理權證送件，并代收代繳相關費用。待擔保公司取件后，將通知產權人領取產權證原件。

需要提醒的是，若是貸款未結清的，擔保公司取件后，產權證原件將歸還貸款銀行，并通知產權人領取稅票。

需攜帶什么材料？

視貸款是否結清而有所不同

一次性付款或貸款已結清的購房人，需提供所有購房人及配偶的身份證、戶口本、結婚證或離婚證及離婚協議書(原件、復印件3份，有未成年孩子的需提供出生證明)、購房合同、全額發票原件。

貸款未結清的購房人只需提供所有購房人及配偶的身份證、戶口本、結婚證或離婚證及離婚協議書或離婚判決司法文書(原件、復印件3份，有未成年孩子的需提供出生證明)即可。購房合同、全額發票原件由廈門市住房置業融資擔保有限公司統一向按揭銀行借取。

需要多少費用？

應繳納契稅、不動產登記費等費用

辦理房屋產權證還需繳納一些費用。

首先，應按現行契稅征收政策標準，繳納契稅。房產面積小于90平方米的首套按房款1%征收，若遇稅收政策調整，按調整的稅率繳交。同時，還需繳納80元/件的不動產登記費。若購房合同簽訂有兩位購房人，則房屋產權證辦理第二本起需繳納工本費10元/本。

市住房保障辦提醒，以上收費項目均按現行政府收費標準代收代繳。委托代辦產權證的業主，請攜帶一張銀行儲蓄卡繳費，不代收現金。如遇繳費不便，也可進行轉賬。

此外，需補面積差房款的，也可現場刷卡或轉賬。