中新網1月30日電 據香港《大公報》報道，近日，香港地產代理監管局公布，2018年接獲投訴減少至306宗投訴，較2017年減約28.3%；在代理牌照方面，2018年共撤銷了41個牌照及暫時吊銷24個牌照。地監局表示，或與樓市成交量減少，以及業界持續提升專業水平有關。

地監局主席梁永祥表示，2018年地產代理個人牌照數目雖創紀錄，達40123個，公司牌照及營業詳情說明書也屬新高，各有3763個及7084份，但近年投訴數字持續減少，或與樓市成交量減少，以及業界持續提升專業水平有關。

2018年300多宗投訴中，較多的是代理不妥善處理臨時合約(租或買賣)、提供不準確或具誤導性物業資料等，兩者各有69宗及35宗，按年下跌約48%及57%。

有關持牌代理參與境外物業銷售的投訴，2018年占15宗，較2017年的11宗，上升約36%。

2018年與一手住宅物業有關的投訴有47宗，較2017年的86宗，跌逾45%。而該局2018年巡查發現違規的152宗個案中，涉一手樓盤銷售處秩序問題的有16宗，按年減50%。相信是與該局2018年7月，與32家發展商簽訂銷售約章，及于10月發出新一份代理銷售一手樓房的新指引，定下各代理行及代理于售樓處必須遵守的規則有關。

而巡查個案中，有59宗涉違規個案是與反洗黑錢條例有關，主要是無備存客戶紀錄。

此外，梁永祥指出，該局2018年對307名地產代理采取行動或作出處分，按年減約10.8%。其中撤銷41個牌照及暫時吊銷24個牌照，各按年上升1.16倍及下跌14.2%。被撤銷牌照的代理，主要是已觸犯刑法、破產或資歷不符等原因。

對于近月代理與個別發展商間就傭金多寡的爭執及回扣問題，梁永祥坦言，這是彼此間的商業行為，該局不應介入事件。