中新網(wǎng)11月26日電 據(jù)香港《文匯報》報道，香港特區(qū)政府10月公布的《施政報告》中，提及有關(guān)香港市建局士丹頓街/永利街(H19)項目的新措施。市建局行政總監(jiān)韋志成25日發(fā)表網(wǎng)志指出，已放棄重建發(fā)展方案，改為復(fù)修樓宇和活化地區(qū)，于2019年上半年更新方案后，再向中西區(qū)區(qū)議會匯報。而其中6個狀況較好住宅單位當(dāng)完成翻新后，將交予社聯(lián)營運(yùn)共享房屋，為基層家庭提供過渡性住屋。

韋志成表示，H19項目是前土地發(fā)展公司公布的重建計劃之一，由市建局于2003年接手進(jìn)行發(fā)展。市建局進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計時，一直與區(qū)議會和地區(qū)不同權(quán)益人保持溝通。規(guī)劃方案經(jīng)歷數(shù)次轉(zhuǎn)變，隨著區(qū)議會和地區(qū)人士近年提出的新意見，包括建議市建局考慮以重建以外方式，在該區(qū)進(jìn)行市區(qū)更新。

他又稱，經(jīng)過周密而慎重的考慮后，市建局決定放棄推行原來的重建發(fā)展方案，改為引入樓宇復(fù)修和地區(qū)活化等手段，開展市區(qū)更新工作。市建局已于2018年7月在中西區(qū)區(qū)議會上匯報此決定。

因項目在分區(qū)計劃大綱圖上仍屬“綜合發(fā)展區(qū)”，韋志成指出，市建局會于2019年上半年將擬備的融合市區(qū)更新方案，向中西區(qū)區(qū)議會匯報，在取得支持后，特區(qū)政府便能按相關(guān)融合方案的土地使用及城市設(shè)計作考慮，以便向城規(guī)會申請修訂規(guī)劃大綱圖。

他稱，城規(guī)會審批時，要經(jīng)過法定公眾咨詢程序，就收到的公眾意見安排聆訊和審議， 最后將城規(guī)會的決定及公眾咨詢意見等資料，提交行政長官會同行政會議核準(zhǔn)，整項規(guī)劃程序一般需超1年時間才能完成。

除為現(xiàn)存樓宇進(jìn)行復(fù)修，韋志成表示，市建局會翻新項目內(nèi)已收購的住宅單位，作居住用途。其中位于士丹頓街60號至62號唐樓的6個住宅單位，因狀況較好，因此完成翻新后，會于2019年初先行撥給社聯(lián)營運(yùn)共享房屋，為現(xiàn)在居住環(huán)境惡劣而又正在輪候公屋的基層家庭，提供過渡性住屋。

他又提到，為更具體掌握小區(qū)實際需要，市建局將委托顧問進(jìn)行一項“小區(qū)融合”研究，了解H19項目蘊(yùn)含的地方特色和歷史元素，還有不同年齡和階層居民的需要，從而建議活化方案及營運(yùn)模式。

他稱，考慮到H19區(qū)內(nèi)有不少老人居住，日后搬入的家庭也有長有幼，市建局在復(fù)修和翻新樓宇作社會房屋用途時，將與社聯(lián)商議促進(jìn)長幼間建立跨代和睦關(guān)系，實現(xiàn)長幼共融的營運(yùn)模式。