10月26日，記者從市住建局住房保障科了解到，截至9月底，寧德市棚改項目已全面開工，基本建成保障房1865套，超額完成政府投資公租房分配任務。明年起，寧德市棚戶區改造將加大投入，提質提檔，計劃在未來三年改造棚戶區4351戶。

今年全市棚改項目全面開工

“對保障性安居工程建設，市委、市政府高度重視，連續6年將其列入為民辦實事項目。今年以來，寧德市住房保障各項目標均按序時進度推進。”市住建局住房保障科負責人說。

據了解，截至9月底，全市開工棚改項目5188套，開工率為100%，完成“6月份開工60%、9月底全面開工”的節點任務;全市基本建成保障房1865套，提前超額完成年度任務(1269套)。

在政府投資公租房分配上，寧德市按照“預分配”辦法，將基本建成的保障房提前進行抽簽分配到戶，待竣工后交房入住，目前已超額完成分配任務。據統計，其中全市2013年以前開工的政府投資公租房9524套，已配租9221套，配租率96.82%(省里要求分配90%以上);2014年開工的政府投資公租房1200套，已配租1170套，配租率97.50%(省里要求分配85%以上)。

市本級保障房建設和分配加快

日前，記者在市區金涵小區三期看到，一棟棟保障性新居拔地而起，預計建成后金涵小區一至三期建筑面積將達到100萬平方米。

作為全省建設規模相對集中的保障房小區，今年以來，寧德市加大了金涵小區三期項目的建設力度，小區爭取到中央財政配套基礎設施專項補助資金681萬元和市級財政建設資金1500萬元。預計12月底前，將完成投資1.3億元，實現年度投資計劃。

為保障住房困難家庭住進新房，寧德市還多措并舉加快推進保障性住房分配入住工作。按照省住建廳制定的設區市保障房分配流程，今年寧德市先后開展了兩次公開申請、公開抽簽等保障房準入工作，組織蕉城、東僑和市直有關單位完成4530多戶申請家庭的經濟、住房等狀況審核，完成金涵小區二期剩余保障房511套的分配，以及金涵小區三期2450套的預分配工作。辦理金涵小區二期公租房廉租住房入住手續680戶。

“還積極完善保障對象的動態管理，確保低保政策真正惠民利民。”市住建局住房保障科負責人說，今年以來，實現保障房配置網上公開1841戶;全年共收繳公租房租金和配套店鋪租金131萬元;受理各類退房申請25戶，辦理保障對象共同申請人變更33戶。

計劃未來三年改造棚戶區4351戶

日前市區署前路棚戶區改造一期項目現場是一派忙碌的施工景象。該項目建成后，能極大改善沿線群眾的住房條件，提升中心城市對外形象。

“明年起，寧德市棚戶區改造將加大投入，提質提檔，提升棚改安置房公租房小區生活品質和服務水準。”市住建局住房保障科負責人說，根據省住建廳2018～2020年棚戶區改造計劃，未來三年寧德市計劃改造棚戶區4351戶。其中，2018年寧德市計劃完成棚戶區改造148套(福安市48套、古田縣100套)，基本建成保障房550套。

與此同時，明年寧德市還將加快保障房分配，確保公平公正。合理確定戶籍、收入、財產、住房、工作及居住時限等方面的限制條件和準入標準;嚴格執行公開分配制度和程序，確保分配全過程的公開透明和結果公平公正。確保2015年開工的政府投資公租房分配率達到85%以上。

此外，為規范保障住房管理，明年寧德市將制定出臺保障房退出管理實施細則。同時，加快完善住房保障檔案管理制度，健全動態管理機制并充分利用保障房管理系統，進一步規范和加強分配后管理。(記者 鄭舒)