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平潭在拆遷安置中探索新辦法，讓被征遷戶安得下、穩得住

“房票”安置穩穩的幸福

東南網9月9日報道（福建日報記者　王鳳山　通訊員　林霞）

上月底，平潭敖東鎮建新村的林金圓了安居夢。作為被征遷戶，他在嵐城安置小區選到一套滿意的房子，只待裝修完，就能舉家遷新屋了。“小區地理位置優越，路網發達，周邊學校、公園等配套設施一應俱全。”他笑言。

林金是“房票”新政的受益者之一。在平潭，像他這樣的被征遷戶還有很多。

“房票”安置探索，還得從平潭綜合實驗區成立說起。

自平潭開放開發建設以來，大量土地、房屋被征用。今年，平潭安置房建設進入尾聲，回遷安置工作成為近5000戶被征遷戶翹首以盼的大事。

為確保安置工作更公開、公平、公正，平潭推出“房票”安置新辦法，先拆遷、先安置、先選房，讓被征遷戶安得下、穩得住。

“房票”安置，讓百姓安得下

“房票安置辦法，就是打破單一小區安置限制，拓寬安置產品和安置空間，給群眾提供多向選擇的便利，為最終打通現拆遷現安置和房地產樓盤的通道奠定基礎。”平潭綜合實驗區土地房屋征收安置工作領導小組辦公室負責人薛學炳說，“房票”安置，安的不僅是住處，更是民心。

“房票”安置是在《平潭綜合實驗區土地房屋征收補償安置指導意見（暫行）》和各項目建設單位制定的《補償方案》的補償安置標準和方式基本不變的前提下，將安置面積轉換為安置明細清單票據進行安置。被征遷戶憑清單票據向安置小區完成保底安置后，剩下面積在服從安置相關規定的情況下，可到全區其他安置小區選擇安置房，也可兌換安置小區配套店面、停車位或購置參與“房票”安置的商品房。

竹園安置小區成為第一個“吃螃蟹”的先行者。今年3月10日，竹園安置小區“房票”試點安置正式選房，來自敖東鎮、澳前鎮、嵐城鄉、北厝鎮、蘇澳鎮、中樓鄉、潭城鎮等地的被征遷戶們按選房順序號依次入場，依程序一一選上各自的新房。

隨后，金井安置小區、嵐城安置小區、流水安置小區、澳前安置小區“房票”安置選房工作相繼啟動，被征遷戶們陸續簽訂《房源簽認表》，分批次、分階段選到了滿意的新房。

“竹園安置小區‘房票’試點安置，終于圓了我的新房夢，心里美滋滋的。”被征遷戶陳人春說。

政策靈活，讓百姓穩得住

安置在竹園安置小區的陳先生，由于家庭居住需要，則以擴購的方式，拿到兩套房。

“平潭‘房票’安置政策靈活，最大化惠及百姓。”陳先生原安置總面積是192平方米，他選擇兩套107平方米左右的新房，按政策補繳10多萬元。

為讓被征遷戶有更多的購房需求選擇，根據《平潭綜合實驗區征收房屋房票安置辦法》，擴購部分規定單戶單套按市場價打8折、單戶兩套及以上打9.5折的優惠，還規定評估價作為安置過程的市場價應用。對此，陳先生直言享受優惠評估價，很劃算。

這是“房票”安置的一個縮影。“房票”安置，還在房貸上為被征遷戶提供保障，采用業主單位臨時擔保的方式，憑安置協議書，銀行先予受理貸款手續。也可憑“房票”購買商品房，包括旺達富春城、鑫鑫名郡、長福麒麟灣等3家在售樓盤。此外，符合條件的被征遷戶還享有補差價優惠等選房優惠政策……

有了新居，就有了新希望

“房票”安置，構建的是安居夢想和生活希望。

準新郎官林志強的幸福生活，就要從嵐城安置小區新房開啟了。半個月前，他領到位于嵐城安置小區的新房鑰匙，第一時間聯系了裝修隊伍。“年底要結婚，這是婚房。”他說，從一年前談戀愛后就開始等這把鑰匙，現在鑰匙拿在手上，心里踏實多了。

談及未來，他很是期待。嵐城安置小區配套設施齊全，大賣場、景觀園林、社區服務中心等環繞左右，還坐擁綠色氧吧竹嶼湖、雕塑園，四圍路網便捷，連接新老城區。此外，平潭一中新校區、嵐城中心小學（幼兒園）、兩岸醫療園區加快建設，孩子上學也不愁了……

如今，平潭7個安置小區陸續啟動回遷安置，“房票”安置加快推進。截至9月4日，2505戶被征遷戶完成選房工作，2047個車位和40個店面也已名花有主。

預計到明年上半年，平潭將全面完成100多萬平方米的安置任務，屆時，5000多戶被拆遷戶將實現安居夢。