中新社香港2月2日電(記者 李焯龍)美國聯邦儲備委員會維持聯邦基金利率不變，香港金融管理局(金管局)2日對此表示，美國今年循序漸進加息條件增強，敦促市場審慎管理風險。有香港地產發展商預期，美國今年上半年的加息步伐不會太快，相信對香港樓市影響不大。

美聯儲宣布維持聯邦基金利率目標區間在0.5%至0.75%的水準不變，符合市場普遍預期。

2日，金管局發言人回應說，美國經濟表現逐步接近美聯儲的全面就業和物價穩定的政策目標，令今年循序漸進加息的條件增強。

發言人指出，隨著美國利率逐漸正常化，全球資金流向、匯率和資產市場都可能會受到影響。繼續提醒銀行、企業以及個人保持警覺，審慎管理風險，以應對往后美國加息可能引致的資金流向改變和市場波動。

當下，香港社會關注往后美國加息對樓市的影響。香港地產發展商長江實業地產有限公司執行董事趙國雄認為，美國今年上半年的加息步伐不會太快。估計即使加息兩次，共加息半厘，對市民供樓負擔和樓市影響不大。

趙國雄還說，香港的樓價目前已達高水平，預計今年整體樓價難望大升，估計全年上落波幅約10%。

香港地產代理美聯集團有限公司主席黃建業表示，預期美國會加息兩次，但香港的資金相當充裕，未必一定會跟隨。香港的樓價今年或有約10%的上落波幅，若香港經濟差、美國加息步伐較快，全年或下跌約5%；若香港經濟向好、美國加息步伐較慢，則可能有5%的升幅。(完)